Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) vừa có kiến nghị Bộ Xây dựng xin giữ lại lô đất 10 E6 – Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội để tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem. Đây là tòa văn phòng tiêu chuẩn hạng A, cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng hơn 78.000m².
Vicem đưa ra lý do cho rằng, trụ sở đang sử dụng tại 228 Lê Duẩn, quận Đống Đa, Hà Nội không đảm bảo diện tích, quy mô, cơ sở vật chất, điều kiện làm việc của cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, trụ sở cũ không đáp ứng yêu cầu quản lý, điều hành sản xuất kinh doanh của Vicem.
Được biết, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem nằm tại khu “đất vàng” với diện tích gần 8.500m² xây dựng. Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ xây dựng tòa văn phòng tiêu chuẩn hạng A, cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng hơn 78.000m².
Dự án được khởi công vào năm 2011, dự kiến hoàn thành sau khoảng 3 năm nhưng chậm tiến độ, sau đó được lùi thời hạn đi vào hoạt động sang cuối năm 2017. Tổng mức đầu tư ban đầu gần 2.000 tỷ đồng, và được điều chỉnh tăng lên gần 2.700 tỷ đồng (tăng gần 800 tỷ đồng).
Tính đến nay là sau hơn 11 năm khởi công, công trình tòa nhà Vicem vẫn chỉ là khối bê tông dãi nắng dầm mưa khiến nhiều người không khỏi xót xa. Đặc biệt, vị trí lô đất nằm ngay mặt đường Phạm Hùng, được giới bất động sản đánh giá là “đất vàng” hiếm có ở trung tâm TP. Hà Nội.
Cuối năm 2021, Bộ Xây dựng đã có ý kiến về đề xuất phương án “giữ lại tiếp tục sử dụng” khu đất tại lô 10E6, khu đô thị mới Cầu Giấy. Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định Luật Quản lý, sử dụng vốn Nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp ngày 26/11/2014, Nghị định số 91/20215 của Chính phủ về đầu tư vốn Nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp và các Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 91/2015, Vicem không được đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (đầu tư ngoài ngành nghề kinh doanh chính). Đồng thời, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại lô đất trên đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương cho phép Vicem chuyển nhượng tại văn bản 2243 ngày 10/3/2017 của Văn phòng Chính phủ.
Theo Vicem dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem không phải là dự án bất động sản/ không phải là bất động sản đầu tư do mục tiêu chính của dự án là xây dựng trụ sở làm việc của Tổng Công ty nên việc tiếp tục đầu tư dự án tuân thủ quy định của Luật số 69/2014 về quản lý, sử dụng vốn Nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp, Nghị định số 91/2015 và các quy định pháp luật có liên quan.
Vì vậy, Hội đồng thành viên Vicem đề nghị Bộ Xây dựng chấp thuận cho Vicem “giữ lại tiếp tục sử dụng” khu đất tại lô 10E6 khu đô thị mới Cầu Giấy để tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem và báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, có ý kiến cho phép Vicem không thực hiện phương án chuyển nhượng để hoàn thiện việc đầu tư dự án. .
