Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, chi tiết đến mức đơn giá của từng dự án. Nhìn chung, giá đất nền cơ bản không thay đổi so với quý III/2021.
Tại khu vực miền Bắc, đặc biệt tại Hà Nội, giá đất nền vẫn ở ngưỡng cao, chưa giảm. Trong khi đó, tại khu vực miền Nam, thị trường đất nền có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án, khu vực tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh. Mức giảm khoảng 5 – 7%.
Tại Hà Nội, đất dự án tại khu đô thị mới Đại Kim – Định Công có giá khoảng 46 triệu đồng/m², khu đô thị Thanh Hà – Mường Thanh có giá khoảng 34 triệu đồng/m², dự án Eurowindow Twin Parks có giá khoảng 94 triệu đồng/m², khu đô thị Kim Chung – Di Trạch có giá khoảng 52 triệu đồng/m².
Tại TP. Hồ Chí Minh, giá đất nền tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2 có giá khoảng 114 triệu đồng/m², dự án An Phú – An Khánh tại quận 2 có giá khoảng 211 triệu đồng/m², dự án Huy Hoàng tại quận 2 có giá khoảng 212 triệu đồng/m², dự án The Everich III tại quận 7 có giá khoảng 110 triệu đồng/m², khu dân cư Sở Văn hóa thông tin tại quận 9 có giá khoảng 72 triệu đồng/m².
Tại Đà Nẵng, dự án Làng Châu Âu (Euro Village) tại quận Sơn Trà có giá khoảng 84 triệu đồng/m², dự án One River tại quận Ngũ Hành Sơn có giá khoảng 52 triệu đồng/m², dự án Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn tại quận Ngũ Hành Sơn có giá khoảng 43 triệu đồng/m².
Tại Hải Phòng, dự án ICC Quán Mau tại quận Lê Chân có giá khoảng 61 triệu đồng/m², dự án Him Lam – Hùng Vương tại quận Hồng Bàng có giá khoảng 29 triệu đồng/m², dự án Khu đô thị Bắc Sông Cấm tại huyện Thủy Nguyên có giá khoảng 28 triệu đồng/m², dự án Khu đô thị mới Cựu Viên tại quận Kiến An có giá khoảng 22 triệu đồng/m².
Theo rà soát của Bộ Xây dựng, từ đầu tháng 10/2021 đến nay, nhiều thành phố lớn và nhiều địa phương trên cả nước hoàn thành cơ bản tiêm vaccine cho người từ 18 tuổi trở lên, cùng với việc sàng lọc cách ly người lây nhiễm Covid-19, tạo ra nhiều khu vùng xanh an toàn. Dịch bệnh được kiểm soát tốt cho thấy thanh khoản bất động sản bắt đầu tăng trở lại, kéo theo giá thị trường tăng nhẹ do nguồn cung còn hạn chế, trong khi nhu cầu đất nền, nhà ở vẫn cao. Ngoài ra, dòng vốn từ nhà đầu tư không luân chuyển được vào các kênh sản xuất, tiêu dùng, nên có xu hướng đầu tư vào bất động sản.
CCBM
